Bezugsfertig & provisionsfrei – Einfamilienhaus mit PV + Speicher Raum Hamburg

📍 Lage – ruhig wohnen, flexibel angebunden

• Stadtbus: ca. 10 Minuten in die Innenstadt
• Gute Bahnanbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover,
Bahnhof fußläufig erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in naher Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einziehen, ankommen – und mit Ihrer Familie glücklich sein!

Stellen Sie sich vor: Die Tür geht auf, die Kinder suchen sich ihre Zimmer aus, und Sie wissen – hier beginnt etwas Neues. Oder suchen Sie für sich und Ihren Partner einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Arbeiten im Homeoffice?

Unser Haus bietet Ihnen genau diese Möglichkeiten: Sofort ohne großen Renovierungsaufwand nutzbar, aber mit Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche.

Und das alles zu einem auch für Familien finanzierbarem Preis! Direkt aus erster Hand - vom Erstbesitzer/Bauherrn!

🏡 Das macht dieses Haus besonders

• Sofort Einzugsbereit! Kein aufwändiges Sanieren, aber Raum für persönliche Noten in Bezug auf Wand- oder Gartengestaltung.
• Provisionsfrei – Ihr finanzieller Vorteil von Anfang an!
• Photovoltaik (11,73 kWp) mit großem Speicher (22 kWh) – bereits vollständig bezahlt = Kosteneinsparungen beim Strom!
• Neue, energieeffiziente Heizungsanlage (2023) = geringe Energiekosten!
• Ruhige, familienfreundliche Lage - öffentlicher Spielplatz in der Nähe
• Glasfaseranschluss direkt im Haus
• Smarthome (Bosch) + Alarmanlage
• Doppelcarport aus massiven Leimbindern
Und für Ihr persönliches Wohl: Mückenschutzgitter an allen Fenstern und Terassentüren sowie abschließbare Fenster im kompletten Obergeschoss zum Schutz Ihrer Kinder.

👨‍👩‍👧‍👦 Perfekt für Familien

Hier spielt sich das Leben ab:
• Großzügiger Wohnbereich für gemeinsame Zeit - Kaminvorbereitung (Schornstein) bereits vorhanden!
• Zwei Kinderzimmer plus Elternschlafzimmer, alternativ Büro für Homeoffice und Gästezimmer
• Zwei Badezimmer (inkl. Gäste-Duschbad)
• Vollkeller mit Hauswirtschaftraum und komplett ausgestattetem Partykeller - und einem Hobbyraum zur individuellen Nutzung!

🌿 Ihr persönlicher Ort zum Wohlfühlen und Entspannen

• Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
• Teichanlage (auch als Schwimmteich nutzbar)
• Alternativ: unkomplizierter Rückbau für mehr Gartenfläche

🔑 Das Wichtigste auf einen Blick

Ein Haus, das Sie sofort beziehen und mit wenigen Handgriffen zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause machen können.

Und das Beste: Sie investieren Ihr Geld in Lebensqualität statt in Maklerprovision.

Sie möchten sich ein persönliches Bild machen, ob unser Haus auch für Sie die perfekte Wohlfühloase sein könnte? Dann fragen Sie uns gern nach einem Besichtungstermin.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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