Schönes Einfamilienhaus zum Kauf in Tangendorf von privat

Charmante Immobilie in familienfreundlicher Lage von Tangendorf (Toppenstedt) Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, das seit 2007 stetig gewachsen ist. Tangendorf, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Toppenstedt, bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Durch die schnell erreichbaren Autobahnen A7, A1 und A39 ist das Pendeln nach Hamburg komfortabel möglich. Der Bahnhof in Winsen (Luhe) bietet zudem eine praktische Park and Ride-Möglichkeit, die Sie zügig in die Hansestadt bringt. Die historische Salz- und Universitätsstadt Lüneburg erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 25 Minuten. In den umliegenden Dörfern finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken sowie einen großen EDEKA-Markt. Auch eine ambulante Pflegeeinrichtung ist in der Nähe angesiedelt. Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die reizvolle Umgebung mit der Lüneburger Heide ein einzigartiges Naherholungsgebiet – ideal zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das im Jahr 2007 errichtete Einfamilienhaus wurde in konventioneller Massivbauweise nach den damals gültigen Energiestandards erbaut. Es verfügt über eine hochwertige Wärmedämmverbundfassade und wird durch eine effiziente Gas-Brennwerttherme beheizt. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Holzkamin für behagliche Wärme im Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Kochbereich mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Einbauküche. Der Kaminofen im Wohnzimmer schafft bei Bedarf eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Vom Flur aus führt eine Raumspartreppe in den ausgebauten Dachboden. Im Zuge des Dachausbaus wurde die ursprüngliche Galerie im Obergeschoss zu einem zusätzlichen Wohnraum umgestaltet. Der Garten ist vollständig angelegt und komplett umzäunt. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Ihre Fahrzeuge finden im großzügigen Doppelcarport Platz.
Die Immobilie ist aktuell seit Ende 2023 vermietet.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.