Vermietetes Ladenlokal mit TOP-Mieter zu verkaufen

Seine zentrale Lage im Ortskern von Meckelfeld sorgt für eine stets solides Vermietbarkeit. Edeka, Aldi, die Drogerie Budnikowski, eine Apotheke sowie zahlreiche weitere Einzelhändler befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Die Innenstadt von HH-Harburg ist mit dem Bus schnell zu erreichen. Meckelfeld gehört zur Gemeinde Seevetal und grenzt direkt an das Hamburger Stadtgebiet. Die Autobahnanbindungen A1 und A7 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

LADENLOKAL IN GUTER NACHBARSCHAFT

Dieses gut geschnittene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 1983 in massiver Rotklinker-Bauweise erstellt. Es besteht aus 8 Ladengeschäften mit darüberliegenden Wohnungen und bietet ausreichend Lagerfläche im Keller und genügend PKW-Stellplätze für Kund:innen.

Die angebotene Teileigentumseinheit ist bis 2030 fest an ein namhaftes Sanitätshaus vermietet und befindet sich im Verbund mit mehreren Einzelhändlern einer kleinen, ansprechenden Ladenzeile, eingebettet in den Einkaufsstandort „Neue Mitte Meckelfeld“.


Die jährlichen Mieteinnahmen (Netto-Miete und Stellplatzmiete) belaufen sich auf € 15.960,00.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete: 1.210,00 €
Stellplatzmiete: 120,00 €
Gesamt: 1.330,00 € zzgl. gesetzl. MwSt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9

E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de
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Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts.

Stiftungsvorstand:
Jens-Hendrik Haferkamp

Stiftungsaufsicht­:
Freie und Hansestadt Hamburg
Amt für Justizvollzug und Recht
Stiftungsangelegenheite­n
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516)

Verwaltungssitz: Scharbeutz
Ust-IdNr.: DE305368314

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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