Großzügiges Ladenlokal mit besonderem Entree

Aufgrund seiner zentrumsnahen Lage besitzt das Objekt eine hohe Sichtbarkeit. Ausreichend Parkplätze, an der angrenzenden Straße, sorgen zudem für entsprechenden Kundenkomfort.

Tostedt liegt in der Lüneburger Heide und gilt als aufstrebender Gewerbestandort. Mit seinen 26.000 Einwohner:innen ist die niedersächsische Samtgemeinde ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum und gehört zur Metropolregion Hamburgs. Tostedt ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr, der deutschen Bahn als auch über die A1, die B75 und die B3 bestens an die freie Hansestadt angebunden.

Bahnhofstraße 37
21255 Tostedt

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ehemalige Sparkassen-Filiale mit klassischem Selbstbedienungs-Geldautomaten-Vorraum des damaligen Geschäfts.

Es verfügt über einen imposanten Glasvorbau, der als separater Showroom (Tiny House) oder als exklusiver Entrée genutzt werden kann: Durch seine rundherum gläsernen Fronten erhält der Eingangsbereich ausgesprochen viel Tageslichteinfall und sein charmantes, offenes Spitzdach sorgt für hohe Decken und ein damit verbundenes großzügiges Raumgefühl.

Direkt anschließend an den Eingangsbereich gelangt man in einen eindrucksvollen Verkaufsraum mit viel Platz und einer hellen, ansprechenden Präsentationsfläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Kellergeschoss verfügt über geräumige Lagerflächen.


Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: € 4.950,00 zzgl. Mehrwertsteuer
Betriebskostenvorauszahlung: € 915,00 zzgl. Mehrwertsteuer
Heizkostenvorauszahlung: € 415,00 zzgl. Mehrwertsteuer
Gesamtsumme: € 6.280,00 zzgl. Mehrwertsteuer

Kaution: € 22.419,60

Parken: 2 PKW-Stellplätze können für je 50,00€ zusätzlich angemietet werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.­de

Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp

Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.

Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung

Aufsichtsbeh­örde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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