Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in guter Stadtlage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Vier Wohneinheiten befinden sich in diesem zweistöckigen Mehrfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Es bietet insgesamt eine Wohnfläche von 315,10 m² sowie eine Garage, die 1975 erbaut wurde. Das Gebäude wurde vor 1990 (Fenster), 2005 (Elektrik OG/DG) und 2019 (Warmwasserleitungen) modernisiert.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wintergarten und Terrasse auf einer Fläche von 113,90 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, 2 Zimmer und eine Küche auf 41,10 m² sowie ein weiterer Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC, ein Wintergarten auf 66,58 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, 4 Zimmer, einen Abstellraum, ein Bad/WC, eine Küche und einen Wintergarten auf einer Fläche von 93,50 m².

Das Wohnhaus wird derzeit mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Eine Besichtigung des Dachgeschosses war nicht möglich. Es wurden verschiedene Bauschäden festgestellt, darunter stark beschädigte Ortgänge durch Fäulnis und veraltete Dachflächenfenster. Der Gartenbereich ist ungepflegt und vernachlässigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 147.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.