Großzügiges Einfamilienhaus am Butterberg in Bad Harzburg

Die Stadt Bad Harzburg liegt im Nordosten des Landkreises Goslar und ist der Eingang in die Mittelgebirgslandschaft des Harzes. Sie bietet eine ideale Kombination aus Kurstadt, Natur und guter Erreichbarkeit mit PKW und Bahn. Die Autobahn A36 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Als Urlaubsort bietet die Stadt attraktive Freizeitangebote.
In Bad Harzburg gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Mittelzentrum in der Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Gymnasien und einer umfassenden medizinischen Versorgung vor Ort.
Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage am Butterberg mit schöner Aussicht zum Burgberg und der umliegenden Berglandschaft.
Zum Bahnhof gehen Sie nur 800 m, ein Supermarkt in 600 m, eine Bushaltestelle in 100m Entfernung. Ärztliche Versorgung finden Sie einen Kilometer vom Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Haus bietet 165 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Bädern, Küche, Wohndiele sowie zwei Terrassen und einem Balkon in Südausrichtung.
Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Vorratskeller, ein Hauswirtschaftsraum und eine Kitchenette.
Garage und Gartenhaus runden das Angebot ab.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Sockelgeschoss befinden sich 3 Zimmer in Südausrichtung, von zwei Räumen gibt es einen Ausgang zur Terrasse. Dazu Kitchenette, Bad (mit Dusche), Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum.
Obergeschoss: großes Wohnzimmer (42m²) und Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum überdachten Südbalkon, Wohndiele, Küche, Bad (Dusche und Wanne) und Nordterrasse.
Ein schön angelegter Garten mit Sonnen- und Schattensitzplätzen ist von der Wohndiele aus zu erreichen. Das Gartenhaus bietet Platz für Geräte und Gartenmöbel.
Die Garage hat ein elektrisches Rolltor.
Im Jahr 2023 ist eine moderne Gasheizung Marke "Solvis-Max" mit Solarthermie installiert worden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!