LUXURIÖSES WOHNPARADIES IN EXKLUSIVER FLUSSLAGE

37412 Herzberg

Kaufpreis
890.000 €
Wohnfläche (ca.)
320,00 m²
Zimmer
12
Grundstück
1.304,00 m²

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
890.000,00 €
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Grundstücksgröße
1.304,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8868487
Anbieter-Objekt-Nr.
296357
Einbauküche
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
44 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Solaranlage
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024

Lagebeschreibung

ruhig, naturnah, direkt am Fluss mit hoher Privatsphäre

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Luxusimmobilie in einzigartiger Flusslage vereint modernste Technik, nachhaltige Energieversorgung und höchste Sicherheitsstandards. Auf ca. 320m² Wohnfläche eignet sich das Anwesen ideal als Einfamilienhaus, exklusives Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und eine durchgängige LED-Lichtarchitektur prägen den exklusiven Wohnkomfort. Das Smart-Home-Haus überzeugt mit Solar, Wärmepumpe, Klimaanlagen, wasserführendem Kamin und autarker Versorgung. Ein umfassendes Sicherheitskonzept und ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi direkt am Fluss runden dieses einzigartige Angebot ab. Ein echtes Unikat in außergewöhnlicher Lage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- exklusive Lage direkt am Fluss
- Luxusneubau
- hohe Autarkie durch Solar & Brunnen
- vollständiges Smart-Home-System
- umfassendes Sicherheitskonzept
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- bis zu 5 separat nutzbare Einheiten
- Wellnessbereich mit Sauna & Jacuzzi
- nachhaltiges, gesundes Wohnklima
- hohe Attraktivität für Ferienvermietung
- und, und, und ...


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