Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen, komplett unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 600,52 Quadratmeter. Zur Immobilie gehört eine Garagenanlage mit drei Stellplätzen sowie eine separate Einzelgarage. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1932 erbaut, Erweiterungen fanden 1972 und ein Umbau 2003 statt.

Das Gebäude wird derzeit für betreutes Wohnen genutzt und könnte mit einer baurechtlichen Genehmigung zu einem Mehrfamilienhaus umgewandelt werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen mit einer Gas-Brennwertheizung, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Obwohl es einige Schäden und erhöhte Feuchtigkeit in den Kellerbereichen gibt, wird der Gesamtzustand als gut bis befriedigend eingestuft.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 930.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 651.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.