Wohnhaus (ehem. Pensionsgebäude) mit Potential

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Wohnhaus mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 280 m² Wohn- und Nutzfläche, inklusive zwei Garagen und einem Gartenhaus. Baujahr des Haupthauses 1965/66 (ehemaliges Pensionsgebäude), Garagenanbau 1983, Garagenneubau 2012.

Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es ein ehemaliges Pensionszimmer mit kleiner Küchenecke, Bad/WC und Balkon.

Zusätzlich gibt es eine separate Ferienwohnung mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon.

Der Grundriss umfasst mehrere Durchgangszimmer bzw. gefangene Räume sowie eine Vielzahl von Badezimmern, insbesondere im Untergeschoss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. Der bauliche Zustand insgesamt kann als durchschnittlich beschrieben werden, jedoch gibt es einen Rückstau bei der Instandhaltung. Es wurden Feuchteschäden, Risse in der Fassade und auf den Fußböden, sowie abgenutzte Inneneinrichtungen dokumentiert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 252.000,00 EUR.

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