37445 Walkenried

Kaufpreis
229.000 €
Fläche (ca.)
600,00 m²
Objektart
Pension

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Osterode am Harz, S-ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Jörg Draffehn


Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1880
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
1.039,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8057297
Anbieter-Objekt-Nr.
3-1391
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-09-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2032-09-28
Endenergiebedarf
133.5 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Das Bergdorf Wieda im Südharz (Niedersachsen, Landkreis Göttingen), benannt nach dem gleichnamigen Flüsschen, erstreckt sich in einem nach Süden geöffneten Tal und bietet knapp 1.300 Einwohnern ein ruhiges Zuhause inmitten herrlicher Natur!
Im Ort selbst befinden sich ein Café mit Bäckereiwarenverkauf, ein Fleischerei-Fachgeschäft mit eigener Schlachtung, ein umfangreiches Sportangebot (Tennishalle, Minigolf-Platz, Fitnesscenter, Flutlicht-Fußballplatz) sowie diverse Restaurants.
Größere Einkäufe sind gut im nahegelegenen Bad Sachsa (ca. 8 km), Walkenried (ca. 3 km) oder Ellrich (ca. 6 km) möglich.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Perle im Südharz!
Pension in guter Lage!

Mitten im kleinen Südharzort Wieda, einem guten Ausgangspunkt für sämtliche Aktivitäten im herrlichen Harz (Wandern / Mountainbiken / Skifahren / einfach nur Erholen!), befindet sich dieses familiär geführte
Pensionshaus Garni mit kleinem Restaurant (derzeit nicht angeboten!) und Thekenraum mit Zapfanlage!

Nachgelagert befinden sich neben den beiden Garagen weitere Stellplätze für die Gäste.
Unmittelbar an der Grundstücksgrenze schlängelt sich das Flüsschen Wieda nach Süden

Von den möglichen 16 Zimmern (ca. 26 Betten) werden aktuell nicht alle für die Vermietung genutzt; hier und da ist in den Zimmern eine Renovierung angebracht!

Besonderen Charme versprüht neben dem geräumigen Frühstücksraum der nachgelagerte, teilmassive Anbau.

Hier befinden sich separat begehbare Apartments, die gerade von Hundeliebhabern stark frequentiert werden.


Sonstige Angaben

Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen!
Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Osterode am Harz, S-ImmobilienCenter

Jörg Draffehn


Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.