Zweifamilienhaus in Ummern

Sie suchen ein Einfamilienhaus, umgeben von einer idyllischen ländlichen Umgebung, in dem Ihre Familie glücklich und geborgen leben kann? Dann ist dieses tolle Objekt in Ummern, eine Gemeinde in der wunderschönen Lüneburger Heide, genau das Richtige für Sie!

Ummern ist Teil der Samtgemeinde Wesendorf im Landkreis Gifhorn und liegt verkehrsgünstig zwischen Celle und Gifhorn. Mit knapp über 1.500 Einwohnern (Stand April 2022) und einer Fläche von 40,32 km² bietet die Gemeinde eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und ländlichem Charme.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich nur 1,1 km östlich vom Ortskern entfernt in einer der Nebenstraßen.

Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden. Darüber hinaus gibt es direkt im Ort einen "Tante Enso"-Markt.

Bildung und Freizeit für Ihre Familie sind in Ummern von besonderer Bedeutung. Für unsere kleinsten Bewohner gibt es einen gut erreichbaren Kindergarten, in dem Ihre Kinder in liebevoller Atmosphäre betreut und gefördert werden. Verschiedene Schulen finden Sie in den umliegenden Gemeinden, die mit dem Bus verkehrstechnisch gut angebunden sind.

Die Region bietet außerdem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lüneburger Heide ist bekannt für ihre herrlichen Wander- und Radwege, die Sie durch die unberührte Natur führen. Hier können Ihre Kinder spielen und toben, während Sie die frische Landluft und die atemberaubende Landschaft genießen.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus in Ummern bietet Ihrer Familie eine einmalige Chance, ein wundervolles Zuhause zu finden, in dem Bildung und Freizeit im Einklang mit der Natur stehen. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ummern begrüßen zu dürfen!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus. Eine alleinige Nutzung durch die Familie ist hier genauso denkbar wie die Vermietung der beiden abgeschlossenen Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Dazu kommen 3 Zimmer, eine weitere Küche und ein Badezimmer im Obergeschoss. Reichlich Stauraum finden Sie im Keller und dem Nebengebäude. Der Raum zwischen Wohnhaus und Nebengebäude ist nachträglich geschlossen worden und kann als "Wintergarten" genutzt werden.
In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen, sodass die Immobilie insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck macht.
Das großzügige Grundstück bietet verschiedenste Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Gern zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich. Fordern Sie dazu bitte unser unverbindliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

- zwei Vollgeschosse
- Teilkeller
- Gas-ZH-Heizung aus 2021
- Garage
- Nebengebäude
- Brunnen zur Gartenbewässerung

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung in Teilen ab.

Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de