Gepflegter, hochwertiger Bungalow in ruhiger, gesuchter Lage in Gifhorn, Eyßelheidegebiet

Der Bungalow liegt am Ende einer Stichstraße im Eyßelheidegebiet in Gifhorn, einer Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 42.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der Bungalow aus dem Baujahr 1972 (Bezug 1974) wurde im Innenbereich umfassend modernisiert.
Ein Doppelcarport beherbergt Ihre zwei PKWs. Hinter dem Carport befindet sich ein weiterer Abstellbereich für z.B. Ihre Gartengeräte.
Das sehr großzügig angelegte Grundstück ist sehr gut belichtet.

Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt
2004 - Neue Abdichtung des Daches mit neuer Verschieferung
2012-2014 - Einblasung von Steinwolle zur zus. Dämmung des Daches
- Einbau hochwertiger zweifach-isolierverglaster Fenster
- Einbau von elektrischen Rollläden
- Änderung des ursprünglichen Grundrisses und der Nutzung div. Räume
- Erneuerung der ges. Elektrik incl. LAN-Verkabelung und Glasfaser-Anschluss.
- Erneuerung der gesamten Heizungsanlage mit Fußbodenheizung; teilweise
Heizkörper
- Einbau neuer Innentüren und Schiebetüren
- teilw. Einbau von Lackspanndecken
2021 - Einbau von div. Klimageräten
- Einbau einer Gas-Brennwert-Therme

Die hochwertige Einbauküche kann separat erworben werden

Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de