Massives, unterkellertes Wohnhaus in Isenbüttel

38550 Isenbüttel

Kaufpreis
210.000 €
Wohnfläche (ca.)
91,06 m²
Zimmer
3
Grundstück
754,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Ansprechpartner

Frank Lätsch
Steinweg 8
38518 Gifhorn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
210.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Grundstücksgröße
754,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8335605
Anbieter-Objekt-Nr.
1963
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-07-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
442,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Lagebeschreibung

Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Isenbüttel, einer Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Gifhorn sowie Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Isenbüttel. Isenbüttel ist ein sehr familienfreundlicher, moderner Ort. In den letzten Jahren sind laufend neue Baugebiete entstanden. Isenbüttel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, in der traditionelle Werte und Gemütlichkeit groß geschrieben werden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Eine massive Treppe führt auf das abgeschlossene, nicht ausgebaute Dachgeschoss. Auf dem ruhig gelegenen Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude.

Ausstattung

Folgende Maßnahmen wurden bereits durchgeführt:
- 2016 Austausch der meisten Fenster
- 2006 Einbau einer neuen Ölheizung (Fa. VAILLANT)
- Erneuerung des Badezimmers

Sonstige Angaben

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Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Steinweg 8
38518 Gifhorn

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