Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gifhorn

Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen in der Gifhorner Südstadt.
Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 42.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde Anfang der 50iger Jahre in Massivbauweise errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich in einem vom Wohnhaus zugänglichen Nebentrakt weitere Räume sowie ein von aussen zugänglicher Abstellraum.
Eine massive Doppelgarage grenzt direkt an dem Gebäudekomplex an.
Neben dem Gebäude verläuft ein Wegerecht zu Gunsten des hinter diesem Haus gelegendem separatem Hauses. Dieses steht ebenfalls zum Verkauf.

Das Gebäude wurde nachträglich verklinkert.
1992 wurde ein Erker im unteren Wohnbereich angebaut, eine Gaube im Dachgeschoss geschaffen und ein neues Badezimmer eingebaut. Das gesamte Dach wurde neu gedeckt
Im Jahr 1998 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut.
Das Haus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster.
Die Einbauküche verbleibt in dem Haus.

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Hinweis: Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und weichen von der ursprünglichen Bauzeichnung ab. Sie dienen nur zur Orientierung über die örtlichen Gegebenheiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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