LANDHAUS NORDSEE – 2.195 M², PV & WÄRMEPUMPE

26434 Wangerland

Kaufpreis
365.000 €
Wohnfläche (ca.)
155,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
2.195,00 m²

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1894
Grundstücksgröße
2.195,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9144471
Anbieter-Objekt-Nr.
315205
Einbauküche
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
209 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1894

Lagebeschreibung

Wangerland – ruhige Naturlage direkt an der Nordseeküste, wenige Minuten zum Strand. Gute Anbindung an Wilhelmshaven, Urlaubsregion mit hoher Nachfrage als Feriendomizil.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Historisches Landhaus von 1894 mit Charakter, viel Platz und großem Grundstück. Auf ca. 155 m² Wohnfläche stehen 7 Zimmer, 2 Bäder und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das ca. 2.195 m² große Grundstück bietet einen geschützten Hof, Garten und eine ca. 45 m² Terrasse. Eine PV-Anlage ist vorhanden, zusätzlich ist der Einbau einer Wärmepumpe in den kommenden Monaten vorgesehen. Ideal für Familien, Homeoffice und alle, die großzügig und naturnah im Wangerland nahe der Nordsee wohnen möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2.195 m² Grundstück – viel Platz, Privatsphäre & Möglichkeiten

- 155 m² Wohnfläche & 7 Zimmer – ideal für Familie & Homeoffice

- Nordseenähe – attraktives Wohnen im beliebten Wangerland

- PV-Anlage vorhanden – moderne energetische Ausstattung

- Wärmepumpe vorgesehen – Modernisierung bereits eingeplant

- 45 m² Terrasse & geschützter Hof – großzügiger Außenbereich

- 2 Badezimmer & Einbauküche – komfortable Raumaufteilung

- Garage & Dachboden – zusätzlicher Stell- und Stauraum

- Familienhaus, Homeoffice oder Zweitwohnsitz – vielseitig nutzbar

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