Glücksgriff für Naturliebhaber

Das Wangerland gehört zu den beliebtesten Urlaubsregionen an der niedersächsischen Nordsee. Die Weite, der nahezu unberührten Landschaft, und die malerischen Sielorte genießen nicht nur Feriengäste. Auch zum Wohnen ist es ein idyllischer Ort. Wiarden liegt 14 Kilometer nördlich von Wilhelmshaven, die Nordseeküste ist sechs Kilometer in nördlicher Richtung entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohnen, wo andere Urlaub machen! In einer der schönsten Ferienregionen Norddeutschlands befindet sich dieses sympathische Einfamilienhaus auf einem über 1.000 m² großen Grundstück. Hinter der Klinkerfassade verbirgt sich gut aufgeteilter Wohnraum. Der großzügige Flur verbindet die Küche, das Wohnzimmer sowie das Bad und das Schlafzimmer im Haupthaus. Im Anbau befinden sich noch ein geräumiger Hobbyraum und das Duschbad. Die Garage ist nicht nur ein sicherer Abstellplatz für das Auto, sondern bietet auch noch Platz für Werkzeuge, Gartengeräte und Fahrräder. Zusätzlich gibt es noch einen teilweise unterkellerten Bereich, der als Lagerraum genutzt werden kann. Weitere Nutzfläche steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Der große Garten beeindruckt mit der urigen Rasenfläche, altem Baum-und Strauchbestand und lauschigen Ecken zum Entspannen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick in die Natur.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- G-WC
- Rollläden
- EBK
- Garage

Im idyllischen Wangerland bietet sich dieses charmante Einfamilienhaus als perfekter Rückzugsort für Familien an. Der große Wohn-Essbereich ist dabei das Herzstück. Ein stilvoller Kaminofen schafft nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern ist auch eine gute Unterstützung der Gas-Zentral-Heizung. Der Bedarfs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor:256,2 kWh/(m² .a) EEK; H. Die Einbauküche punktet mit reichlich Stauraum und zeitgemäßen Elektrogeräten im Edelstahllook. Eine schicke Schiebetür verschließt den Raum zum Flur. Helle, pflegeleichte Bodenfliesen sind ein idealer Belag und wurden daher im Erdgeschoss verlegt. In den Kinderzimmern und im Schlafzimmer sorgt pflegeleichtes Laminat für Wohnlichkeit. Im Tageslichtbad lädt die Wanne zu einem entspannenden Vollbad ein. Ein großer Waschplatz ist auch Stauraum für Handtücher und Drogerieartikel. Vor den Kunststofffenstern schützen Rollläden vor Wind, Wetter und unliebsamen Einblicken. Besucher freuen sich über die beiden PKW-Stellplätze.

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de