Urlaubsidylle direkt vor der Haustür

Tettens ist einer von 16 Ortsteilen der Gemeinde Wangerland. Direkt an der Nordseeküste mit dem UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer gelegen, besticht dieser Ort vor allem durch seinen ländlichen Charakter. Ein Kindergarten und eine verlässliche Grundschule machen Tettens auch für junge Familien attraktiv. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Stadt Jever befindet sich in ca. 8 km Entfernung, bis nach Wittmund sind es ca. 11 km. Im ca. 4 km entfernten Hohenkirchen sind Ärzte, Apotheken und Enkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gut erreichbar. Die Nordseeheilbäder Carolinensiel, Horumersiel/Schillig und Hooksiel sind ca. 10-15 km entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der ausgeklügelte Grundriss dieses schön gelegenen Klinkerhauses bietet einem Zwei-Personen-Haushalt ausreichend ebenerdige Wohnfläche. Die großzügige Diele öffnet sich zur Küche mit dem Hauswirtschaftraum, zum Wohnbereich und zum Schlafzimmer sowie zum Kinderzimmer und zum Bad. Das Dachgeschoss bietet Ihnen reichlich Abstellfläche und ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar. Weitere Nutzfläche steht in der Garage mit dem angeschlossenen Heizungsraum zur Verfügung. Das naturbelassene Gartengrundstück ist ein Paradies für Gärtner und lädt zum Verweilen ein.

Die Innenräume zeigen deutlichen Renovierungsbedarf. Boden- und Wandbeläge, das Badezimmer und die Küche entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Die Gas-Zentral-Heizung wurde 2003 ausgetauscht. Der Bedarfs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 377,9 kWh/(m².a) EEK: H. Sinnvoll wäre auch die Modernisierung der Elektrik und eine Dachdämmung, ebenso stehen Arbeiten an der Außenfassade an. Das gut eingewachsene Grundstück in einer beliebten Urlaubsregion ist ein schöne Ort der Entspannung.

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de