4‑Zimmer‑Wohnung im 1. OG mit großem Süd-/Westbalkon, neuer Küche & neuem Bad – frisch renoviert

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hannoveraner Straße in Lingen, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote.
Die Innenstadt von Lingen ist schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig liegt die Hannoveraner Straße angenehm ruhig, sodass man hier entspannt wohnen kann.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangt man zügig zu den umliegenden Stadtteilen sowie zur B70 und B213. Auch der Bahnhof Lingen ist gut erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Hannoveraner Str. 58
49809 Lingen/Ems

Diese frisch renovierte 4‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterfronten sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Das sehr große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum beeindruckend großen Balkon, der sich über die Süd‑ und Westseite erstreckt – ideal für sonnige Stunden bis in den Abend.

Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert:
• Neue Küche – unbenutzt, sofort bezugsbereit
• Neues Badezimmer – modern ausgestattet, Erstbezug
• Neue Fußböden und Türen in allen Räumen

Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab und bieten praktischen Stauraum.

Ebenso gibt es einen eigenen Kellerraum für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsbereit.
Die Einbauküche wird für zusätzlich 50 € monatlich mitvermietet und ist Bestandteil des Mietobjekts.
Wartung und Instandhaltung der fest eingebauten Küchenelemente erfolgen durch den Vermieter, ausgenommen Schäden durch unsachgemäße Nutzung.

Die Gesamtmiete setzt sich aus 940,-€ Kaltmiete, 50,-€ Miete für die Einbauküche und 250,-€ Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizkosten zusammen.
Strom wird vom Mieter an den Versorger gezahlt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bei Interesse an der Wohnung bitten wir darum, eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft direkt mitzusenden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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