Einfamilienhaus mit großem Süd-Grundstück und Doppelgarage

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, zentralen Lage in Papenburg.
In fußläufiger Entfernung finden sich mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte sowie verschiedene Arztpraxen und ein Krankenhaus. Auch Modegeschäfte, Apotheken, Grün- und Parkanlagen, Friseure und ein Tierarzt sind bequem zu erreichen.
Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ein Kino sowie vielfältige Erholungs- und Sportangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Richter-Bueren-str.26
26871 Papenburg

Einfamilienhaus mit großem Süd-Grundstück, Doppelgarage & Kaminzimmer in Papenburg – privat & provisionsfrei

Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision!

Solides Einfamilienhaus (Baujahr 1965) in ruhiger, zentraler Lage von Papenburg-Untenende. Ca. 150 m² Wohnfläche auf 747 m² südlich ausgerichtetem Grundstück. Erdgeschoss komplett entkernt und bereit für weitere Modernisierung. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich Begabte.

5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder + Gäste-WC
Teilkeller mit viel Stauraum
Süd-Garten mit größtenteils freiem Blick & gemauertem Kaminzimmer
Doppelgarage, Carport, große Auffahrt
Solaranlage (3,3 kWp)
OG klimatisiert und als eigene Wohneinheit nutzbar
Seit 2011 teilmodernisiert (Fenster, Haustür, Heizkörper, Dämmung, etc.)
Brennwerttherme von 2011
Energieeffizienzklasse C (Endenergiebedarf: 99,2 kWh/m²a)

Gute Bausubstanz – einige Bereiche sind noch sanierungsbedürftig

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Ruhige Wohnstraße, schnelle Anbindung an B70, B401, A31 & Bahnhof
Perfekte Lage und super nette Nachbarn

Bezugsfrei nach Vereinbarung
Kontakt gerne per Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Anfragen von Immobilienmaklern sind grundsätzlich unerwünscht und werden nicht beantwortet!

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Haus ist noch teilweise im Sanierungsstatus (siehe Bilder)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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