Einfamilienhaus mit Wohnhausanbau - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein Einfamilienhaus, bestehend aus einem 1-geschossigen Hauptgebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohn-/Nutzfläche von 86/80 m². Es verfügt über einen Wohnhausanbau, ebenfalls 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, der eine Wohnfläche von 183,21 m² bietet. Zusätzlich gibt es einen Fahrradschuppen und ein einfaches, massiv gemauertes Nebengebäude. Das Gebäude wurde 1975 erbaut, der Anbau folgte 1985. Die Raumaufteilung des Hauptgebäudes umfasst im Erdgeschoss Flur/Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss befinden sich Flur/Diele, Schlafzimmer, Bad/WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss Diele/Flur, Heizungsraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Hauswirtschaftsraum und ein Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es 3 Flure, 4 Schlafzimmer und ein Bad/WC. Im Spitzboden gibt es einen Flur und 4 Abstellräume.

Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt (im Hauptgebäude Firma Brötje im Jahr 2019; Anbau von Firma Vaillant im Jahr 2007). In den letzten Jahren wurden teilweise Renovierungsarbeiten am Vorderhaus durchgeführt, darunter auch Modernisierungen und Sanierungen an Dach und Fassade. Im Anbau wurden ebenfalls Umbau- und Sanierungsarbeiten begonnen, diese sind jedoch größtenteils noch nicht abgeschlossen. Die Außenfassade des Anbaus wurde mit einer Grundierung versehen, aber die Arbeiten sind noch nicht vollständig beendet. Das Nebengebäude befindet sich insgesamt in einem baufälligen Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 275.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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