26506 Norden

Kaufpreis
177.000 €
Fläche (ca.)
90,00 m²
Objektart
Sonstige Immobilie

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

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LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Uwe Gooßen
Lindenstraße 8
42275 Wuppertal

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
177.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1893
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
381,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8248153
Anbieter-Objekt-Nr.
131052NW
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-12-05
Endenergiebedarf
91,77 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1893

Lagebeschreibung

Stadtnahe Lage im Ortsteil Ekel - zwischen Innenstadt und Strand (4 km) - alles fuß läufig oder mit dem Fahrrad erreichbar oder ÖPNV. Ruhige Seitenstraße in gewachsener Umgebung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

OCCASION

Solide Doppelhaushälfte, die umfassend und hochwertig renoviert wurde, z. B. neue Unterkonstruktion der Böden im EG mit hochwertiger Dämmung und tollem Vinylboden.
Großer Garten zur vielfältigen Nutzung - sehr ruhig und sonnig.
Das Haus ist gut aufteilbar in zwei Ferienwohnungen.

Solide Häuser im Norden mit Service & passenden Finanzierungsangebote im LBS Beratungscenter Wuppertal Barmen .

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss

- Carport , Schuppen + massives Gartenhaus
- zwei Bäder (EG + DG)
- Kamin + eigene Gasbrennwerttherme
- gedämmt + Innenwanddämmung zum Nachbarn
- Klinkerfugen erneuert + Innentreppe erneuert
- Glasfaser + Sat-Anlage

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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