Helle 3 Zimmer ETW (Erdgeschoss) in citynaher Wohnlage in Westerstede

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage in der Danziger Str. in Westerstede.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Danziger Str. 15
26655 Westerstede

Helle Erdgeschoss-ETW mit Südwest-Loggia in guter Lage von Westerstede

Balkon, Parkett

Bemerkungen:
Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer mit optimal nach Südwesten ausgerichteter, großer Loggia – inklusive praktischem Einbauschrank für Stauraum.
Highlights
•Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia
•Flexible Esslösung: Küche + Essplatz im Flur-/Dielenbereich kombinierbar
•Komfortbad: Dusche und Badewanne, plus Waschmaschinenanschluss
•Zusatzflächen im Keller: eigener Abstellraum + Gemeinschaftsräume
•Energetisch aufgewertet: Heizung in 17/2023 neu, Fenster in 9/2017 ausgetauscht, Einblasdämmung in 10/2023 durchgeführt
•Energieausweis: Ausweis von 2018 vorhanden; Neuer Ausweis ist beantragt

Energieausweis nicht vorhanden

Angenehme Eigentümergemeinschaft
Kapitalanlage mit solider Basis
Die Wohnung ist seit 2013 an dieselben Mieter vermietet.
Aktuelle Jahreskaltmiete: 7.200 €.
Bei Neuvermietung wäre perspektivisch eine höhere Miete realisierbar – alternativ profitieren Sie weiterhin von den langjährigen, zuverlässigen Mietern.

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