In gesuchter Lage in einem gewachsenen Wohngebiet

31628 Landesbergen

Kaufpreis
224.000 €
Wohnfläche (ca.)
172,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
896,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner

Jürgen Brandhorst
Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
224.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Balkon- bzw. Terrassenfläche
14,00 m²
Grundstücksgröße
896,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8245135
Anbieter-Objekt-Nr.
22431
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-05-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
168,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Lagebeschreibung

Landesbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen (Deutschland). Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Mittelweser an.
Landesbergen liegt am Naturpark Steinhuder Meer direkt an der Weser und ungefähr in der Mitte zwischen Nienburg/Weser und Stadthagen. Über den nächstgelegenen Ort Husum gelangen Sie schnell auf die B6 Richtung Hannover oder Bremen.

Die Gemeinde gliedert sich in die vier Ortsteile Landesbergen, Brokeloh, Hahnenberg und Heidhausen.

Im Ort Landesbergen befinden sich: Kindergarten/Krippe, Grund- und Oberschule, CVJM-Jugendzentrum, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Geldinstitute, Friseur, Gaststätten, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Getränkemarkt, Fachmarkt für Raumgestaltung, SB-Möbelgeschäft, Freibad, Sportanlagen, Ruderverein sowie ein Reit-und Fahrverein. Die Hilfsorganisationen "DRK", "Die Johanniter" und die Feuerwehr sind ebenfalls sehr aktiv vor Ort vertreten.
Weiterführende Schulen befinden sich in Stolzenau, ca. 10 km und in Nienburg, ca. 12 km.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Wohnhaus mit Garage verfügt über zwei Wohneinheiten und befindet sich in guter Wohnlage von Landesbergen. Die Immobilie eignet sich neben der Eigennutzung auch ideal zu Vermietung.

Anbieter dieses Objekts

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