Gepflegter Resthof direkt am Hadelner Kanal

Die Gemeinde Steinau liegt im Landkreis Cuxhaven und ist Teil der Samtgemeinde Land Hadeln. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 36,07 km² und hat weniger als 1.000 Einwohner. Umfassend der Gemeindeteile Altbachenbruch, Norderwesterseite, Süderwesterseite, Norderende, Glind, Lauentheil, Süderende und Höring handelt es sich um für diese Gegend typische Reihendörfer. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie Otterndorf oder auch die Ortschaft Bad Bederkesa, hier finden Sie eine Fülle von Bildungsangeboten sowie eine große Anzahl an Sportmöglichkeiten inkl. Schwimmbad. Ebenso profitieren Sie dort über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, diverse Supermärkte, Discounter und Fachbetriebe sind dort ansässig. Auch die medizinische Versorgung wird Ihnen durch verschiedene Fachärzte und dem Krankenhaus Land Hadeln in Otterndorf gesichert. Darüber hinaus weist Steinau eine fabelhafte Nähe zur Elbe und zur Nordsee auf, die zu entspannten Tagen im Watt und am Strand einladen. Steinau liegt verkehrsgünstig an der L 117 und L 144. Nahegelegene Ortschaften wie Ihlienworth, Wanna, Bad Bederkesa oder auch Otterndorf sind schnell zu erreichen. Über die B 73 kommt man auch problemlos nach Cuxhaven, Stade und Hamburg.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie wollten sich schon immer den Traum vom eigenen Resthof erfüllen? Hier ist Ihre Gelegenheit! Mit direktem Zugang zum Hadelner Kanal und viel Land können Sie sich diesen Traum erfüllen.

Alle wichtigen Eckdaten auf einen Blick:


Grundstück:
- ca. 100.439 m² aufgeteilt in: 10.192 m² Hoffläche und 90.247 m² Grünland
- direkter Zugang zum Hadelner Kanal

Außenanlagen:
- große Stallungen und Schuppen für Tierhaltung oder Unterstellmöglichkeiten für Maschinen bzw. Hobbys etc.
- Terrasse

Wohnhaus:
- ca. 200 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss
- Baujahr: ca. 1962 - laufend renoviert
- sehr gepflegter Zustand
- Bauweise: massiv
- 7 Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer
- Fenster: Kunststofffenster
- Heizung: Gasheizung
- optimal auch als Zweigenerationen-Objekt nutzbar
- großer Dachboden, der gut nutzbar ist

Hat dieses interessante und seltene Angebot Ihr Interesse geweckt?
Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grundsteuer B zurzeit 283,59 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 544,72 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de