MFH in Laatzen (Rethen) 6WE+1GE+120qm Ausbaureserve 8%Rendite

Das Objekt befindet sich in Laatzen im Ortsteil Rethen und ist verkehrsgünstig gelegen.
Sowohl Straßenbahn wie auch S-Bahn sind genauso fußläufig zu erreichen, wie alle
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Hildesheimer Straße ist die
Hauptausfallstraße von Laatzen und führt direkt in die Innenstadt der Landeshauptstadt
Hannover.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hildesheimer Str. 346
30880 Laatzen

Dieses im Jahre 1920 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 6
Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und mit unterschiedlicher Zimmeranzahl. Es
gibt einen Gemeinschaftskeller mit Bar für Partys und mit Zugang zu einer
Gemeinschaftsterrasse für Grillabende etc. Ferner gibt es einen Gemeinschaftskeller für
Fahrräder, sowie für jede WE ein Kellerraum.
Dieses im Jahre 1920 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 6
Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und mit unterschiedlicher Zimmeranzahl. Es
gibt einen Gemeinschaftskeller mit Bar für Partys und mit Zugang zu einer
Gemeinschaftsterrasse für Grillabende etc. Ferner gibt es einen Gemeinschaftskeller für
Fahrräder, sowie für jede WE ein Kellerraum.

Innenbereich
Badezimmer: Badewanne, Bad mit + Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett, Laminat
ausbaufähiges Dach

Außenbereich
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung, Grillplatz
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Objektzustand:
Modernisiert
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiebedarf:
149,3 kWh (m²-a) Klasse E

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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