MODERNISIERT - ZWEI EINHEITEN, DACHTERRASSE, PV

ruhige Wohnlage am Ortsrand, angrenzend an Felder und Wiesen, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Grundversorgung im Ort

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Zweifamilienhaus bietet auf 200 m² Wohnfläche zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine leistungsstarke PV-Anlage mit Speicher und Notstromfunktion sorgt für Energieunabhängigkeit, während die Fußbodenheizung in Erd- und Dachgeschoss für behaglichen Komfort sorgt. Das Objekt wurde 2005 energetisch umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- PV-Anlage (geleast) mit Speicher und Notstromfunktion

- Fußbodenheizung in Erdgeschoss und Dachgeschoss

- massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie Außenstellplatz

- energetische Komplettsanierung 2005: zweischaliges Mauerwerk, Dachdämmung, Außenwände

- zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten (144 m² EG/Keller + 56 m² DG)

- Dachterrasse auf der Doppelgarage – direkt vom Dachgeschoss zugänglich

- großzügige Südterrasse mit optimaler Sonneneinstrahlung

- Brunnenwasser vorhanden – kostenfreie Gartenbewässerung

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***