Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Nebengebäude

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage von Kutenholz. Kindergarten und Grundschule werden vor Ort, die Oberschule in Fredenbeck (ca. 7 km) besucht. Das Gymnasium kann in Harsefeld besucht werden. Es ist eine Schulbusverbindung eingerichtet. Des Weiteren haben Sie Anschluss an die Regionalbahn in Richtung Buxtehude und Bremervörde. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenso vorhanden wie diverse Sport- und Schützenvereine.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein Traumhaus für die, die sich etwas mehr Platz wünschen. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf eine Wohnung im Erd- und eine im Dachgeschoss, wobei auch einer Nutzung als Einfamilienhaus nichts im Wege steht.
Das Erdgeschoss umfasst neben der Küche mit Speisekammer und angrenzendem Essbereich derzeit vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem WC, ein Wannenbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die ursprüngliche Raumaufteilung wurde lediglich mit Leichtbauwänden verändert - es kann also mit wenig Aufwand ein lichtdurchfluteter, großer Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassen- und Gartenzugang geschaffen werden.
Das Highlight im Dachgeschoss ist das riesige, helle Wohnzimmer, welches über eine Loggia verfügt von der Sie, dank der Metallaußentreppe, direkt in den Garten gelangen. Weiterhin gibt es ein Duschbad, eine helle Küche und ein großzügiges Schlafzimmer auf dieser Etage.
Im Teilkeller befindet sich neben Heizungsraum und einem kleinen Abstellraum ein großer, beheizter Raum, welcher sich bestens als Hobbyraum eignet.
Das Haus verfügt über eine Einzelgarage sowie eine besonders große Doppelgarage. Die Doppelgarage bietet noch extra Platz für beispielsweise eine Werkbank und verfügt über einen begehbaren Spitzboden.
Der große, gepflegte und nicht einsehbare Garten rundet dieses Angebot in bester Weise ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrisches Rolltor

Alles auf einen Blick:

- Fertigstellung 1980
- Massive Bauweise
- Teilunterkellert
- Ölzentralheizung von 1996
- Gasanschluss vorhanden
- Ausbau Dachgeschoss 1996
- Isolierverglaste Fenster inkl. Rollläden
- Veluxfenster im Dachgeschoss inkl. elektr. Rollläden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Zwei Garagen, jeweils mit elektrischen Sektionaltoren inkl. Fernbedienungen
- Besonders große Garage mit Abstellfläche und nutzbarem Bodenraum Baujahr 1998
- Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung
- Überdachte Terrasse

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