Reserviert - Einfamilienhaus mit teilweise unverbautem Blick über Felder und Wiesen in der Krummhörn-Woquard
26736 Krummhörn
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aurich-Norden
Ansprechpartner
Jann Eilers
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die kleine Ortschaft Woquard mit knapp 200 Einwohnern liegt in der Gemeinde Krummhörn, in Ostfriesland und zählt zu den 18 Warfendörfern der Krummhörn. Die verschiedenen Elemente des Wappens spiegeln die Geschichte des Ortes wieder. So weisen die Farben blau und gelb auf das schwedische Königshaus und Gräfin Katharina hin. Der Löwe gehört zum Häuptlingswappen der Manninga und das Rad bezieht sich auf die Dorfwege des Ortes, die wie die Speichen eines Rades angeordnet sind und zur Kirche hinführen. Hieraus resultiert auch der Ausspruch „Wokert is 'n Rad" - "Woquard ist ein Rad". Besonders ist auch die aus dem Jahre 1789 recht junge Kirche, die aber gerade die älteste Glocke Ostfrieslands beherbergt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in der Krummhörn, Ortsteil Woquard, nur wenige Minuten vom Pewsum, dem Gemeindesitz der Krummhörn entfernt. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken sowie Arztpraxen und das Rathaus der Gemeinde Krummhörn.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kochküche, Wannenbad mit WC, Flur.
Die Aufteilung im Obergeschoss:
Schlafzimmer, Flur, Ausbaureserve.
Zur Immobilie gehört die Garage, ein Abstellraum (ehemaliger Stall) und eine überdachte Terrasse.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss am Haus
- Teilkeller
- Ausbaureserve
Das Dach wurde ca. 2018 erneuert und die Gastherme Ende 2023 ausgetauscht.
Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern.
In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.
Hinweis auf das Bieterportal:
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Jann Eilers
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
Alle Angaben ohne Gewähr.