3.000 Euro / m² Wohnfläche (nach Sanierung) mit kompletter Einrichtung

Hier in Grimersum ist es sehr schön. Die Entfernungen nach Greetsiel 6 km, Emden 13 km (Abfahrt A 31), Norddeich 18 km (Fähre zu den Inseln). Also ideale Lage, ruhig und doch zentral. Zum Einkauf eignet sich Pewsum und Marienhafe, jeweils 8 - 10 Autominuten entfernt. Hier sind auch Ärzte und Apotheken. Krankenhäuser sind in Emden, Aurich und Leer. In dem ehemaligen Krankenhaus Norden ist jetzt das Gesundheitszentrum. Das neue Zentral-Krankenhaus wird bereits gebaut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ursprünglich wurde das BURGHAUS 1768 erbaut.
Von 2019 bis 2025 sehr aufwändig saniert und zu einem hochwertigen Ferienhaus mit 6 Einheiten umgebaut. Direkt beim Betreten der Wohnungen lässt sich der hochwertige Charakter des Objektes erkennen.
Der Preis der Immobilie mit allem Drum und Dran beträgt 1.290.000,00, wovon 250.000 ausgewiesene Einrichtungen sind. Also bei einem IMMOBILIENPREIS von 1.040.000 für 430 m² sanierte Wohnfläche nur 2.420,00 Euro / m²

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Heizung
Sanitär
Elektro
Bäder
alles neu.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Alles ist organisiert,
sowohl die Vermietung als auch der Reinigung.- und Hausmeister - Service.
Kann auch so weiterlaufen, muss aber nicht.

Keinerlei Provisionen.

Miete kann weiter optimiert werden.

Die 200 m² EG-Wohnung könnte geteilt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!