Keine Provision - Einfamilienhaus mit Anbau und großem Carport ruhig gelegen zentral in Ilsede

Zum Hallenbad 8
31241 Ilsede

!!! Bitte keine Makleranfragen !!!

Keine Provision, da direkt vom Eigentümer

Freistehendes Einfamilienhaus ca. Bj. 1910 mit Anbau und Doppelcarport ca. Bj. 2003

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, das große Ess-, Wohnzimmer, ein Zimmer und das Gäste-WC
Im Obergeschoss befinden sich 3-4 Zimmer, Flur, Bad und ein Balkon
Im Vollkeller ist der Heizungsraum mit einer Pelletsheizung ausgestattet
Es folgen 2 Vorratsräume und die Waschküche für Waschmaschine, Trockner …
Eine Kelleraußentreppe ist zusätzlich vorhanden

Im Anbau mit eigenem Eingang befand sich in der Vergangenheit ein Büro mit ca. 30m2 Grundfläche und ein Gäste-WC

Ausgestattet ist das Haus teilweise mit Sprossenholzfenstern mit Doppelverglasung ca. Bj. 2006/2016, mit teilweise el. Rollläden

Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen

Das Bad mit Dusche wurde ca. 2016 modernisiert und auch das Gäste-WC im Erdgeschoss

Die Pelletsheizung ca. Bj. 2006 mit Pelletslager ist kombiniert mit Solarthermieanlage und Warmwasserpufferspeicher

Die Fassade ist teilweise mit Wärmedämmverbundsystem ausgestattet

Das Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 532m2 - es besteht aus 2 Flurstücken

Eine Terrasse mit Grillplatz rundet das schöne Gartengrundstück ab, ruhige Südlage

Ein Verkehrswert in der Höhe von 276.000€ ist von einem gerichtlich bestellten Gutachter für dieses Objekt ermittelt worden

Das Objekt befindet sich zentral, jedoch ruhig gelegen in Ilsede
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

Das teilweise modernisierte Objekt ist schon freigezogen

Die Adresse lautet:
31241 Ilsede, Zum Hallenbad 8

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen:
Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR
Grundstückshandel
32657 Lemgo, Flörkenkamp 6
TEL. 05261-72720
Finanzamt Lemgo
Steuernummer 329/5830/2071

Alle Angaben sind ohne Gewähr
Maßangaben sind ungefähre Angaben
Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten

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