Einziehen und wohlfühlen

31241 Ilsede

Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche (ca.)
127,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
861,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Ansprechpartner

Alina Tölke
Beethovenstraße 2
31224 Peine

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1943
Grundstücksgröße
861,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8240229
Anbieter-Objekt-Nr.
P-28076
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-02-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
160,22 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1943, 1977 Anbau

Lagebeschreibung

Ruhige Lage im Ortskern von Bülten, wenig befahrene Straße, Infrastruktur im Umkreis vorhanden, Innenstadt von Peine in kurzer Zeit erreichbar, umgeben von Natur, viele Seen, Wald und Spazierwege, ideal für Familien mit Hund/Kindern.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

Dieses im Jahr 1943 erbaute und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage wartet auf neue Eigentümer!
Auf ca. 128 m² Wohnfläche mit attraktiver Aufteilung und zusätzlicher Nutzfläche bietet sich Ihnen viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Der Flur führt Sie in das Herzstück des Hauses: im hellen und offen gestalteten Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich können Sie sich vom Alltag erholen und den Tag auf der überdachten Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten ausklingen lassen. Der offene Küchenbereich mit moderner Einbauküche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Weiterhin hält das Erdgeschoss ein geräumiges Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche bereit. Der direkte Garagenzugang sowie der Durchgang zu drei weiteren Nutzräumen, welche unter anderem als Hauswirtschafts-, Hobby- oder Partyraum genutzt werden können, erleichtern Ihnen den Alltag.
Im Obergeschoss erreichen Sie durch ein Durchgangszimmer das Elternschlafzimmer mit angrenzendem WC. Außerdem befindet sich hier ein weiteres Zimmer, welches prima als Kinder-/Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Immobilie besticht insbesondere durch den parkartigen Garten, welcher aufwendig angelegt und stets gepflegt wurde, sowie durch den gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand - hier können Sie sofort einziehen und sich zuhause fühlen!
Zwei geschaffene Stellplätze vor dem Haus sowie ein Teilkeller runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC, Garagenzugang, Zugang zu Nebengebäuden
Obergeschoss: Kinder-/Gästezimmer, Büro, Schlafzimmer, WC

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Alina Tölke
Beethovenstraße 2
31224 Peine

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Alle Angaben ohne Gewähr.