Dach, Heizung und Bad sind neu! Durchstarten in einem Geschäftshaus mitten in der Altstadt

25813 Husum

Kaufpreis
348.000 €
Wohnfläche (ca.)
93,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
117,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Nord-Ostsee Sparkasse

Ansprechpartner

Jürgen Sönnichsen
Großstraße 7 - 11
25813 Husum

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
348.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
vermietbare Fläche
322,00 m²
Grundstücksgröße
117,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8139265
Anbieter-Objekt-Nr.
876/2-12160a
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-08-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
129,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1955/1990; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2015

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Durchstarten in einem Geschäftshaus (ehem. Friseursalon), mit möglicher Wohneinheit,
mitten in der Altstadt – Fußgängerzone

Ehemaliger Damen- und Herren-Salon in der Altstadt-Fußgängerzone in der Kreisstadt Husum.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Damen-Salon und ein WC, eine geschlossene Treppe führt in den Keller.

Im 1. Obergeschoss befindet sich der 2. Teil des Friseursalons (Herren).

Im 2. Obergeschoss erwarten Sie 3 Räume, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC sowie ein kleiner Balkon.

Wohn-/Gewerbe- und Nutzfläche ca. 321 m², Baujahr ca. 1955, Anbau ca. 1990, Grundstück ca. 117 m², Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 129 kWh/(m²a), Klasse D;

Kaufpreis: 348.000,-- €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur

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