Gepflegte Maisonette-Wohnung in Hollenstedt – 68 m², ruhige Lage, Vollbad, neue Heizung

Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Hollenstedt, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Harburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken – sind bequem zu Fuß erreichbar.

Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen.

Dank der direkten Lage an der Hauptstraße ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahn A1 erreichen Sie in wenigen Minuten, sodass Hamburg und Bremen schnell erreichbar sind.

Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün in der Umgebung.

Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zur Erholung in der Natur ein.

Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Nähe – ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen, aber nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hauptstraße 13a
21279 Hollenstedt

GEPFLEGTE MAISONETTE-WOHNUNG IN HOLLENSTEDT – IHR NEUES ZUHAUSE IN RUHIGER LAGE!

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 68 m² zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Wohnküche mit Erker zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein Studio mit praktischen Einbauschränken aus Echtholz. Das Vollbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss runden den Komfort ab.

Die allergikerfreundlichen Bodenbeläge – Fliesen und Parkett – sind pflegeleicht und modern.

2024 wurde eine neue Gasbrennwertheizung (Vaillant) installiert.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

monatliche Kaltmiete: € 850,00
monatliche Miete Carport: € 50,00
monatliche Heizkosten: € 140,00
monatliche Betriebskosten: € 140,00

Gesamte Warmmiete: 1.180,00

Mietsicherheit: € 2.550,00 (= 3 KM)

Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights:

+ Maisonette-Wohnung auf 2 Ebenen
+ Ca. 68 m² Wohnfläche
+ Vollbad mit Fenster und Gäste-WC
+ Wohnküche mit Erker und Fenster für die Essecke
+ Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer
+ Dachstudio
+ Einbauschränken aus Echtholz
+ Allergikerfreundliche Böden (Fliesen, Stein, Parkett)
+ Ruhige Lage, nach hinten ausgerichtet
+ neue Zentralheizung (Baujahr 2024)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.­de

Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp

Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.

Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung

Aufsichtsbeh­örde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp

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