Einziehen und Wohlfühlen!

31188 Holle

Kaufpreis
140.000 €
Wohnfläche (ca.)
105,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
223,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Ansprechpartner

Sabrina Haack
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
140.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1926
Grundstücksgröße
223,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8242755
Anbieter-Objekt-Nr.
H-29832
Bad mit Dusche
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
545,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1926

Lagebeschreibung

Hackenstedt liegt im Harzvorland an der Kreisstraße K 309 zwischen der Hildesheimer Börde und dem Wohldenberg. Die Nähe zu den Autobahnen 7 und 39 sowie zur B 6 und B 243 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Busverbindungen oder der Bahnhof Derneburg zur Verfügung. Der Hauptgemeindeort Holle bietet Ihnen alle Möglichkeiten und Einrichtungen, um Ihren täglichen Bedarf zu decken.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte, im Jahr 1926 massiv erbaute Haus erwartet Sie und Ihre Familie in ruhiger Lage in Hackenstedt.

Aktuell ist das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche.
Insgesamt stehen Ihnen circa 105 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Eine Zusammenlegung beider Wohnungen, so dass man dort als Familie einziehen kann ist kein Problem.

Das Haus wurde laufend renoviert und modernisiert:
- alle Fenster neu
- Heizung aus 2022
- beide Bäder inkl. neuer Leitungen aus 2022
- Ausbau der Gaube in 2022

Weitere Highlights des Hauses sind die schöne Terrasse, ein Gartenhaus, welches z. Bsp. als Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie eine eigene Garage.

Dieses Haus ist ideal, um mit mehreren Generationen zusammenzuleben oder um eine Familie unterzubringen.

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei Interesse.
Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

4 Zimmer, 2 Bäder (saniert in 2022), Terrasse, Gartenhaus, Garage, Gasheizung aus 2022

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Sabrina Haack
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.