Reserviert - Idealisten und Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hinte-Canhusen
26759 Hinte
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aurich-Norden
Ansprechpartner
Jann Eilers
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das kleine und verträumte Dorf Canhusen gehört zur Gemeinde Hinte des Landkreises Aurich in Ostfriesland. Die ursprüngliche Haufensiedlung mit knapp 170 Einwohnern liegt zwischen Loppersum und Wirdum. Der Kernort Hinte ist ca. drei Kilometer entfernt. Zur Seehafenstadt Emden mit dem Fähranleger zur Insel Borkum sind es rund 12 Kilometer. Wie fast alle Dörfer der Krummhörn besaß auch Canhusen im 13. Jahrhundert eine Burg, die dem Häuptling Folkmar Allena gehörte. Diese wurde jedoch 1379 durch Okko tom Brok zerstört. Heute noch sehenswert ist die 1798 erbaute Canhuser Kirche mit einer Glocke aus der ehemaligen Klosterkirche Sielmönken. Früher war Canhusen als Anlege- und Umschlagsplatz für Torfschiffe und Kähne von großer Bedeutung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um die ehemalige Gaststätte und den ehemaligen Kolonialwarenladen.
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger, zentraler Wohnlage von Hinte, Ortsteil Canhusen. Diese ist stark modernisierungs- und renovierungsbedürftig sowie teilweise sanierungsbedürftig.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer I, Wohnzimmer II, Esszimmer, Schlafzimmer (Hochzimmer), 1 weiteres Zimmer (ehemalige Gaststätte), Kochküche, Wannenbad, WC, Abstellraum, Flure.
Die Aufteilung im Obergeschoss:
1 Zimmer, diverse Ausbaureserve.
Zur Immobilie gehört ein Nebengebäude als Abstellfläche.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
Ein Teil des Grundstückes (Gartenland/eigenes Flurstück) ist nicht bebaut. Hierbei könnte es sich um ein Baugrundstück handeln. Eine Bauvoranfrage wurde nicht gestellt.
Die wasserbehördliche Genehmigung der Kläranlage ist abgelaufen und muss neu beantragt werden. Eine Überprüfung durch den Landkreis Aurich hat bereits stattgefunden. Der Klärbehälter muss nicht ausgetauscht werden. Einige Umbauarbeiten an der Anlage und der Elektrik sind notwendig. Die Gesamtkosten für die Maßnahmen belaufen sich voraussichtlich auf ca. 3.000,- € (Angebot wird zur Zeit eingeholt).
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern.
In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.
Hinweis auf das Bieterportal:
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Quelle
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Verantwortliches Büro
Jann Eilers
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
Alle Angaben ohne Gewähr.