Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Balkon

31137 Hildesheim, Leunisstraße 2

Kaltmiete
590,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Motoko Schwitalla


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
590,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
1.770,00 €
Baujahr
1898
Verfügbar ab
15.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7480243
Anbieter-Objekt-Nr.
474712
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
340 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Nordstadt. Zum Bahnhof sind es 300 Meter, also ca. 5 Minuten Fußweg. Dort haben Sie Anbindung an alle Züge und Busse. Hier beginnt auch die Einkaufsmeile Hildesheims, die sogenannte Fußgängerzone, mit zahlreichen Geschäften, Cafes, Restaurants und auch Ärzten, Apotheken usw.

Innerhalb der nächsten 2 km befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Badeparadies mit Sauna, Spielplatz, Stadtpark und vieles mehr. Trotzdem liegt die Wohnung sehr ruhig in dem ansonsten lebhaften Viertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leunisstraße 2
31137 Hildesheim

Objektbeschreibung

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung hat 3 schön geschnittene Zimmer. Die Küche hat den Zugang zu dem schicken und geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das exklusiv gestaltete Badezimmer mit Tageslicht hat eine Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Heizung mit Handtuchhalter und Toilette. Die Laminat-Böden sind einheitlich in einem schönen Holzton verlegt. Alle Fenster sind neu und entsprechend energiesparend. Die moderne Gestaltung der Räume ergänzt sich wunderschön mit den kostbaren alten Türen.

In dieser schönen Wohnung können sich ein Paar oder eine Wohngemeinschaft wohlfühlen.

Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett saniert und muss zum Ende des Mietverhältnisses im renovierten Zustand zurückgegeben werden. Es sind keine Küchenmöbel vorhanden. Im Badezimmer befinden sich Handtuchhalter.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte senden Sie mir ihre Anfrage per Mail mit einer kurzen Beschreibung, wer in die Wohnung einziehen würde und gerne welcher beruflichen Tätigkeit Sie nachgehen, bzw. in welchem Studium oder welcher Ausbildung Sie sich befinden.
Zur Besichtigung benötigen wir die üblichen Unterlagen, wie Schufa-Auskunft, Verdienstnachweis, freiwillige Mieterselbstauskunft und Personalausweis.
Telefonnummer nicht vergessen, damit ich Sie anrufen kann.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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