Moderne 2 Zimmer im kernsanierten Altbau

Die Wohnung liegt zentral in Hildesheim.
Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Bus schnell erreichbar.
Kurze Anbindung an Autobahn A7 nach Hannover oder Braunschweig über Schnellstraße und Richtung Sarstedt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

- Zentrale Lage -
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Steuerwalder Straße 90
31137 Hildesheim

MODERNE 2 - ZIMMER
STEUERWALDER STRASSE 90

Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte schicken Sie mir die beigefügte Selbstauskunft zu, so habe ich alle Ihre Daten auf einen Blick parat.

Anschrift des Objektes:
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31137 Hildesheim
Steuerwalderstraße 90
1. Obergeschoss
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Komplett kernsaniert + renoviert.
2-Zimmer im Obergeschoss einschl. neuem Badezimmer.
Altbau Charme mit hohen Decken, gedämmter Fassade und schallgeschützten Fenster inklusive elektrischen Außenrolladen.

Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einige AUSSTATTUNGSDETAILS:
- M O D E R N E - B A U W EI S E-

01. Alle Räume sind nach dem aktuellen Standard saniert.

02. Hochwertige Ausstattung mit italienischen Feinsteinzeug / Fliesenin der gesamten Wohnung.

03. Neue Fenster in der gesamten Wohnung.

04. Fenster einschl. 3-fach Verglasung, Wärmeschutzverglasung.

05. Schallschutzverglasung in allen Fensterelementen.

06. Elektrische Rollläden bei allen Fenstern einschl. Alu-Lamellen.

07. Haustür einschl. Gegensprechanlage und Kamera.

08. Neue effiziente Heizungsradiatoren.

09. Neuwertige Gas-Zentralheizung

10. Hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen.

11. Zusätzlicher großzügiger Kellerraum.

12. Der Duschbereich ist bodentief.

13. Dusche mit Regenbrause

14. Einstellplatz direkt vor dem Gebäude im ruhigen Innenhof. Optional kann auch eine Garage im Innenhof angemietet werden.

15. Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt in der Wohnung.

16. Jeder Raum kann flexibel genutzt werden und verfügt über Internet und SAT-Anlagen Anschlüsse.

17. Hochwertige, weißlackierte Innentüren in der gesamten Wohnung.

18. Wenn gewünscht kann eine Küche gegen Mietzahlung gestellt werden.

19. Es sind sowohl freie Einstellplätze als auch Garagen verfügbar.

20. Einzug ab dem 01.12.2025 flexibel möglich

21. Ruhige und rücksichtsvolle Hausgemeinschaft aus allen Lebensphasen.

22. Provisionsfreie Vermietung.

Die kompletten Betriebskosten/Nebenkosten liegen bei rd. 110,- €/Monat (außer Strom).

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte schicken Sie mir die beigefügte Selbstauskunft zu, so habe ich alle Ihre Daten auf einen Blick parat.

Anschrift des Objektes:
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31137 Hildesheim
Steuerwalderstraße 90
1. Obergeschoss
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Die Vermietung erfolgt direkt vom privaten Eigentümer.

Courtage - KEINE -

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