Ihre Anlagechance!

In fußläufiger Entfernung befindet sich die Innenstadt sowie das Naherholungsgebiet Hohnsensee. Das gesamte Quartier "Oststadt" ist wegen seiner guten Infrastruktur ein beliebtes Wohngebiet. Hier befinden sich neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und Lebensmittelmärkten auch Kindergärten, Kinderhorte, Kinderkrippen, Grundschulen und ein Gymnasium. Die HAWK befindet sich in fußläufiger Entfernung und die Universität Hildesheim ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Des Weiteren verfügt die Oststadt über eine gute Stadtbusanbindung und eine gute ausgebautes Fahrradwegenetz.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eigentumswohnung in HI-Oststadt

In attraktiver Wohnlage in der Nähe des Lönsbruchs und des Hohnsensees, erwartet Sie diese ca. 1963 erbaute Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie bietet Ihnen eine interessante Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², die sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad verteilen. 2 Balkone und eine Garage im Hof ergänzen dieses interessante Angebot. Der derzeitige Eigentümer hat die Wohnung 2014 umfassend saniert. So wurde u.a.:

- die Elektroinstallation erneuert;
- das Bad mit flacher Dusche erneuert und Anschlüsse für Waschmaschine und
Trockner installiert;
- isolierverglaste Fenster eingebaut;
- eine neue Küchenzeile eingebaut;
- die Innenwände im Wohnzimmer, in der Küche und zuletzt in 2023 im Schlafzimmer
gedämmt;
- moderne Bodenbeläge in der Diele und den Wohn-/Schlafräumen verlegt.

Die Wohnung ist seitdem durchgehend vermietet, die aktuelle Jahreskaltmiete beläuft sich auf EUR 7.800,00 p.a. Lernen Sie Ihre zukünftigen Mieter kennen und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen der Wohnung und der Wohnlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone
- Garage im Hofbereich

3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, geräumige Diele und 2 Balkone

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de