Zentral Wohnen mit Aufzug und Tiefgarage

31134 Hildesheim

Kaufpreis
699.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
117,60 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Penthouse

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Ansprechpartner

Sonja Höppner
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
699.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.943,88 € / m²
Baujahr
2022
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W6681907
Anbieter-Objekt-Nr.
H-27837-12
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-12-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Umweltwärme
gütig bis
2032-12-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
22,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022

Lagebeschreibung

Diese Wohnanlage befindet sich in der Hildesheimer Mühlenstraße und damit vielleicht in der besten Lage von Hildesheim.
Hier trennen Sie nur wenigen Minuten Fußweg vom Stadtzentrum mit seinen Kulturangeboten und unzähligen Geschäften des täglichen Bedarfs. Abends noch eine Tasse Kaffee auf dem historischen Hildesheimer Marktplatz genießen? Von dieser Wohnoase ist das nur ein Katzensprung entfernt. Entspannung Pur ein Spaziergang an der Innerste oder in einem der ältesten Rosengärten von Niedersachsen der sich in direkter Nachbarschaft befindet. Hier im St. Magdalenenhof haben Sie auch die Möglichkeit Mittag zu essen, oder können sich über ein Catering oder weitere Betreuungsangebote freuen. Die Bewohner und Mitarbeiter des St. Magdalenenhofes freuen sich auf eine gute Nachbarschaft.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wohnen an der Innerste

Willkommen im Herzen von Hildesheim!
In hochexklusiver Lage mitten in der Stadt, mitten im Grünen und direkt an der Innerste entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit nur 12 komfortablen Wohneinheiten. Die bezugsfertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 80 m² und 131 m² groß und bieten mit 2 - 4 Zimmern eine individuelle Wohnoase für jeden Geschmack. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien wie z.B. Parkett ausgestattet und bestechen durch Ihre großzügige helle Raumaufteilung mit gemütlichen Balkonen oder Terrassen. Aus jeder Wohnung haben Sie einen direkten Blick auf die Innerste. Ein weiteres Highlight dieser architektonisch perfekt in die Umgebung eingebetteten Wohnanlage ist die bereits für E-Mobilität vorbereitete Tiefgarage mit einem Aufzug in jede Etage. Natürlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad. Während die Erdgeschosswohnungen über einen eigenen Gartenanteil verfügen, genießen Sie in den Penthousewohnungen die Vorzüge einer Galerieebene. Sie möchten kurze Wege in die Innenstadt? Eine ruhige Lage oder das Wohnen direkt am Wasser? - In dieser Wohnlage erfüllen sich alle diese Wohnträume!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- solarbetriebener Sonnenschutz an den Dachflächenfenstern
- elektr. Raffstoreanlage als Sonnenschutz an den bodentiefen Fensterelementen

Sonstige Angaben

Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.



VERBRAUCHERINFO



1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden



2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp



3. Es besteht ein Widerrufsrecht



4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Sonja Höppner
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.