HI-Moritzberg: Ihre Wünsche werden wahr

Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Godehardikamp mit seinen umfangreichen Grün- und Waldflächen im Zuge Gallberg - Rottsberg -Lärchenberg. Die Nahversorgung am Moritzberg gewährleisten die Stadtteilzentren Dingworthstraße, Godehardikamp und das Phoenixgelände. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Ärzten sowie Apotheken bietet der Stadtteil auch Kindergärten, Grundschulen sowie eine Waldorfschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus schnell zu erreichen. Viel Raum für Freizeitaktivitäten aller Art bietet das weitläufige Grünflächen- und Waldgebiet rund um das Berghölzchen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Reihenmittelhaus am Godehardikamp

In gesuchter, äußerst ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieses ca. 1961 erbaute Reihenmittelhaus auf einem Erbbaugrundstück.

Die ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche, modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und eine große, teilweise überdachte West-Terrasse. Das Haus wurde von den vorherigen Eigentümern in Teilbereichen bereits modernisiert. So ist das Bad in 2007 / 2008, die Heizung, der Großteil der Fenster und die Elektroinstallation in 2008 erneuert worden.

Zusätzliche Nutzflächen bietet Ihnen der Teilkeller.

Das pflegeleicht angelegte Erbbaugrundstück hat eine Größe von 270 m² und liegt an einer Stichstraße. Ein Zugang von der Gartenseite erleichtert die Erreichbarkeit des Grundstücks.

Der aktuelle Erbbauzins beträgt EUR 351,00 p.a. (EUR 314,00 für das Hauserbbaugrundstück und EUR 37,00 für das Garagenerbbaugrundstück), der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 16.04.2060.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erbbaugrundstück
- Garage im Garagenhof

5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und West-Terrasse

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de