Wünsche werden Wirklichkeit

Himmelsthür hat rund 7.000 Einwohner. Es liegt im Nordwesten des Stadtgebiets von Hildesheim. Himmelsthür ist seit weit mehr als 30 Jahren bekannt für sein Himmlisches Postamt (erstes deutsches Weihnachtspostamt). Einer der beiden Finder des Hildesheimer Silberfunds kam aus Himmelsthür und erwarb hier Eigentum. Die Silberfinderstraße in Himmelsthür erinnert daran. Das markanteste Gebäude in der Mitte Himmelsthürs ist die evangelische Pauluskirche mit ihrem weithin sichtbaren Turm. Die katholische Kirche St. Martinus in der Unteren Dorfstraße/Ecke Schulstraße wurde 1747 im Barockstil erbaut.
Der landschaftlich sehr reizvolle „Osterberg“ und die Innerste laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Etwas östlich von Himmelsthür unweit der Innerste befindet sich das Gut Steuerwald (mit Burg, Palas und Kapelle), wo heute hinter der Burg Reit- und Springturniere stattfinden. Hier befindet sich auch eine Rennbahn für Windhunde.

Himmelsthür bietet zahlreiche Einrichtungen:
- Schulen: zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium
- zwei Kindergärten (städtisch und katholisch)
- Kirchen: Katholische Kirche (St. Martinus), Evangelische Kirche (Pauluskirche), serbisch-orthodoxe Bischofskirche für Mitteleuropa
- Vereine

- Freizeitmöglichkeiten: Schwimmhalle, Tennishallen, zwei Sporthallen

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In diesem modernisierten Reihenendhaus in dem begehrten Stadtteil Himmelsthür können Sie Anfang 2025 in ein neues Leben starten.
Ihr neues Zuhause ist aktuell in zwei kleine Wohnungen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss aufgeteilt.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Größe von 77,5 m² verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche, sowie eine Küche.
Im Wohnzimmer und in der Küche ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Die moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte kann gegen Abstand von Ihnen übernommen werden. Die Wohnung wurde 1997 modernisiert.
Der Balkon der Wohnung zeigt sich ohne einen Bodenbelag. Hier sind Sie gefragt.
Im Obergeschoss verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ein Balkon auf ca. 67 m². Diese Wohnung wurde 2007 auf den neuesten Stand gebracht.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es genügend Platz für Ihre Gäste. Ein großes Zimmer und ein eigenes Bad warten auf Ihre Gestaltung.
Auch ein jugendliches Familienmitglied würde sich hier oben über sein eigenes, kleines Reich sehr freuen.
Durch den Keller, der vom Hausflur aus begehbar ist, gelangen Sie in den Garten und auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf einen schön angelegten, großen Teich. Hier lässt es sich leben.
Mehrere Kellerräume können vielfältig gefüllt und genutzt werden, dazu ein Heizungsraum mit der Gaszentralheizung Bj. 1997.
Die Leitungssysteme des Hauses wurden ebenfalls 1997 erneuert.
Möchten Sie der neue Eigentümer sein?

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- moderne Einbauküche gegen Abstand

EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad
DG: 1 Zimmer, Bad, Abstellraum
Vollkeller, Terrasse, Garten

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de