Mehrfamilienhaus mit Wohnanbau - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erbbaurecht für ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche der einzelnen Einheiten variiert zwischen 46 und 69 m², insgesamt 183,10 m². Zusätzlich gibt es ein rückwärtig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss (47,95 m²) sowie eine angebaute Garage. Das Gebäude wurde 1949/50 erbaut, der Wohnhausanbau und die Garage stammen aus dem Jahr 1963.

Die Raumaufteilung des Hauptgebäudes sieht wie folgt aus:
- Erdgeschoss: Flur, Dusche/WC, 2 Zimmer, Küche.
- Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche.
- Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche mit Essbereich.

Die Raumaufteilung des Einfamilienhausanbaus umfasst:
- Erdgeschoss: Durchgangsraum, Küche, Wohnzimmer.
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC.

Das Gebäude weist einige Mängel auf und wurde nicht vollständig saniert (Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss; übliche Abnutzungserscheinungen) - Erbbaurecht bis zum 31. März 2029.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 218.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 152.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.