Wohnen auf einer Ebene plus Mieteinnahme

Itzum ist einer der größten und begehrtesten Stadtteile von Hildesheim und wird von zwei Buslinien des Stadtverkehrs Hildesheim erschlossen.

Es hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten, von Kindergärten, über Schule, Ärzte, Einkaufsmärkte, Massagepraxen, Fitnessstudio, Apotheke, Restaurants, Reisebüro, Sportverein und Kirchen.

Das Naherholungsgebiet Galgenberg liegt direkt vor der Tür und lädt zu langen Spaziergängen oder sportlichen Radtouren ein.

Hier möchten Sie leben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Begehrtes Einfamilienhaus in Hildesheim-Itzum mit großzügiger Wohnfläche und gepflegtem Garten!

Suchen Sie ein geräumiges und gemütliches Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung? Dann ist dieses teilvermietete Einfamilienhaus in Hildesheim-Itzum genau das Richtige für Sie!
Das massive Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 231,0 m² und einer Grundstücksfläche von 727,0 m² bietet für jedes Familienmitglied ausreichend Platz.
Die Erdgeschosswohnung mit ihren 4 Zimmern, Küche, Bad ist unbewohnt und kann von Ihnen ab sofort mit Leben gefüllt werden. Für die ungemütliche Jahreszeit können Sie sich Ihren Kuschelplatz vor dem Kamin einrichten. Die überdachte Terrasse lädt Sie immer wieder zu einer Ruhepause ein, auch mal bei nicht so schönem Wetter.
Im Dachgeschoss stehen 2 weitere Zimmer, sowie ein Bad zur Selbstnutzung zur Verfügung.
Die restliche Fläche im Dachgeschoss ist vermietet. 2 Zimmer, Küche, Bad und eine Loggia mit einem herrlichen Blick auf den Garten bescheren Ihnen eine glückliche Mieterin.
Die Jahreskaltmiete beträgt 5.520,- Euro.
Das Haus ist voll unterkellert. Für Ihre Hobbys finden Sie sicherlich genügend Raum.
Das Haus ist in einem guten Zustand. Es ist mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet, die Ihnen eine hohe Energieeffizienz (Energieklasse C) und niedrige Energiekosten (Gas) garantiert.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, Ihr Traum vom Eigenheim könnte schon bald Wirklichkeit werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Nebengebäude

KG: 4 Abstellräume, Waschküche/Heizungsraum, Flur
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Terrasse
DG: Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Flur, Balkon
2 separate Zimmer und Bad außerhalb der Wohnung
DB: Bodenraum

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de