Ihre Wohlfühloase - 5 Zi. + Solarthermie

Bavenstedt ist ein Stadtteil von Hildesheim im Nordosten.
Die erste urkundliche Erwähnung Bavenstedts war um 900. Zur Stadt Hildesheim eingemeindet wurde der Ortsteil 1974. Ein kleineres Baugebiet aus dem Ende der 90er Jahre hat zu einer Steigerung der Einwohnerzahl auf rund 1.450 Menschen geführt. Durch die Nähe der Bundesautobahn 7 und der Bundesstraßen 1 und 6 ist Bavenstedt sehr verkehrsgünstig gelegen. Zur Hildesheimer Innenstadt kommt man entweder mit einer kurzen Autofahrt oder auch mit den Stadtbuslinien 1 und 7.
Ca. alle 30 Minuten verkehrt der Stadtbus über das Industriegebiet Bavenstedter Straße, alternativ über den Stadtteil Drispenstedt, Hildesheimer Hauptbahnhof, Schuhstraße und Stadtteil Himmelsthür.
Zurzeit gibt es in Bavenstedt einen Kindergarten mit 50 Plätzen und einer Betreuungszeit von bis zu 8 Stunden. Grundschulen und eine Ganztagsschule befinden sich im ca. 1 km entfernten Stadtteil Drispenstedt.

Der Stadtteil Bavenstedt zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben aus. Die Fußballmannschaft des Sportvereins SV Bavenstedt, die 1. Herren, spielen in der Oberliga Niedersachsen West und waren 2008 der erfolgreichste Fußballverein in Hildesheim. Tischtennis und Jazzdance, Schützenverein, Freiwillige Feuerwehr, Gesangverein, Kolping, Reichsbund und Frauenbund freuen sich auf neue Mitstreiter!
Im Ort gibt es einen kleinen Gemischtwarenladen. Auch zwei Restaurants und ein Hotel sind hier beheimatet. Im nahen Drispenstedt gibt es eine Apotheke, Supermärkte, Ärzte, eine Postagentur und eine Sparkassengeschäftsstelle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im zu Bavenstedt gehörenden Industriegebiet (Media Markt, Rewe, Fahrradgeschäfte incl. Reparatur, Schuhgeschäfte, Prevo, Getränkemärkte, Möbelgeschäfte und weitere Gewerbetreibende).

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sagen Sie JA zu dieser Wohlfühloase auf einem Eigentumsgrundstück im beliebten Stadtteil Bavenstedt.

Sie werden Ihr neues Zuhause sofort lieben.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne Küche aus dem Jahr 2014, die für Sie im Haus verbleibt. Vom großen Wohn-/Esszimmer blicken Sie in den wunderschön angelegten, romantischen kleinen Garten. Für kalte Tag können Sie sich gerne einen Kaminofen aufstellen - der Schornstein ist bereits vorhanden.
Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC.

Der Fußboden wurde im Erdgeschoss 2022 durch einen Echtholzboden ersetzt.

Im Obergeschoss freuen Sie sich über drei Schlafzimmer und ein großes, zeitlos gefliestes Tageslichtbad. Im gemütlichen Studio im Dachgeschoss mit Aussicht und fantastischer Dachterrasse können Sie Ihr kreatives Arbeits- oder Entspannungszimmer einrichten.

In Haus und Garten finden Sie zukünftig viele unterschiedliche Lieblingsplätze.

Ausgestattet ist das Haus mit Kunststofffenstern und einer Gasbrennwerttherme aus 2017. Die Warmwasserversorgung ist über eine Solaranlage gesichert.

Schlägt Ihr Herz höher? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

5 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Dachterrasse, 2 Stellplätze, Eigentumsgrundstück

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de