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Ihre Ideen sind gefragt!

31137 Hildesheim

Kaufpreis
399.000 €
Gesamtfläche (ca.)
513,00 m²
Objektart
Einzelhandelsladen

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Ansprechpartner

Sonja Höppner
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Quadratmeter-Preis
777,78 € / m²
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
513,00 m²
Baujahr
1981
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
9
Portal-Objekt-Nr.
H8382389
Anbieter-Objekt-Nr.
H-30371
Lastenaufzug
Tiefgarage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-30
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-09-30
Endenergiebedarf Strom
22,10 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
155,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsbetriebe im einem allgemeinem Wohngebiet in Hildesheim.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gewerbefläche im Herzen der Nordstadt

In gesuchter Lage der Hildesheimer Nordstadt erwartet Sie eine vielseitig nutzbare und barrierefreie Gewerbefläche von ca. 513 m². Die großzügige Schaufensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit und lädt Ihre Kunden ein, direkt auf Sie aufmerksam zu werden – ideal für Einzelhandel oder Büroflächen mit Publikumsverkehr.

Die Fläche ist funktional ausgestattet: Eine Küche, Toilettenanlagen sowie eine Dusche sind vorhanden und bieten Ihnen sowie Ihrem Team komfortable Arbeitsbedingungen. Ein weiterer Vorteil ist der geräumige Kellerbereich mit ca. 179 m², der sich ebenfalls beheizen lässt und durch einen Lastenaufzug (Tragkraft bis 1.500 kg) bequem erreichbar ist. Dieser eignet sich ideal als Lager- oder Archivfläche und bietet zusätzliche Flexibilität für Ihre Geschäftsabläufe.

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance in einer zentralen Lage der Stadt und setzen Sie Ihre Geschäftsideen in einem Umfeld um, das Ihre Ansprüche an Lage, Raum und Ausstattung perfekt erfüllt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lastenaufzug 1.500 kg vom Keller ins Erdgeschoss
- Schaufensterfront

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Sonja Höppner
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.