Freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus mit Garten in Lonau

37412 Herzberg

Kaufpreis
255.000 €
Wohnfläche (ca.)
195,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.250,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Daniel Wenzel


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
255.000,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.250,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8804003
Anbieter-Objekt-Nr.
399595
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
177 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Am Eingang zum Nationalpark Harz unweit von Herzberg und Osterode gelegen.
Gute Verkehrsanbindung. Kindergarten, kleines Waldschwimmbad und alle Schulformen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Attraktives und geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück inkl. kl. Bachlauf in ruhiger Lage und Fernblick in der Stadt Herzberg OT Lonau.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.
Zentrale Gasheizung von 2016.
2 Balkone und eine Terrasse

Die Etagen sind über eine Holztreppe verbunden und durch separate Wohnungseingangstüren getrennt nutzbar.

EG:
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
1 Abstellraum
1 Gästebad (nicht ausgebaut - aktuell Vorratsraum)
1 Küche mit Einbauküche
1 Wohn-Esszimmer und verglastem Kamin und Ausgang zur Terrasse / Garten

OG:
1 Schlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
1 Abstellraum
1 Gästebad
1 Wohn-Esszimmer mit Zugang auf einen Balkon und Kaminofen
1 Küche

Keller (Vollunterkellert) und zu 100% trocken
1 Waschraum
1 Vorratsraum
2 Werkstatträume
2 Zimmer (als Wohnraum nutzbar)

- Carport für 2 Autos
- Weitere große trockene Abstellmöglichkeiten hinter dem Carport

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Buchenparkett, Eckbadewanne, vollunterkellert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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