37412 Herzberg

Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche (ca.)
125,31 m²
Zimmer
4
Grundstück
691,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

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Sparkasse Osterode am Harz, S-ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Andrea Wirth


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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
691,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8274449
Anbieter-Objekt-Nr.
0-1461
offener Kamin
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2034-03-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
133.1 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die kleine Residenzstadt Herzberg liegt in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark am Südrand des Harzes.
Ein reiches Angebot an kulturellen Sehenswürdigkeiten und die wunderschöne Natur machen die Stadt und ihre Ortsteile zu einem beliebten Urlaubsgebiet.
Hoch über der Stadt thront das mehr als 950 Jahre alte Welfenschloss im Fachwerk-Baustil.
Wanderfreunde und Naturliebhaber finden in der Region zahlreiche Möglichkeiten den Harz und seine außergewöhnliche Landschaft zu entdecken. In Herzberg erstrecken sich in und um die Stadt herum wunderschöne Wanderwege. Ein beliebtes Ausflugsziel ist hierbei auch der Juessee im Zentrum der Stadt.
In der Kernstadt Herzberg gibt es zwei Grundschulen, eine Oberschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem etliche Kindergärten.
Verkehrsmäßig ist Herzberg von der A7 über die B27 und die B243 gut zu erreichen.
Ein Bahnhaltepunkt ist in Herzberg vorhanden.

 

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ihr Traumobjekt!

Dieses freistehende attraktive Einfamilienhaus in herrlicher, idyllischer Lage am Ortsrand in Herzberg gelegen lässt Ihre Wohnwünsche wahr werden.
Es bietet Ihnen alles was Sie für einen entspannten Alltag brauchen.
Das Haus liegt in einer unbefahrenen Sackgasse in ruhiger Nachbarschaft und ist nur 5 Minuten fußläufig vom Bahnhof entfernt.
Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilt sich der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss.

Sie gelangen über die Diele mit einer Garderobe und separatem WC in den schönen Essbereich mit offenem Kamin und Übergang zum Wohnzimmer.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Fensterfronten gelangen Sie auf Ihre herrliche Sonnenterrasse von der Sie in den gepflegten Garten schauen.
Hier haben Sie viel Raum, Ihre Freizeit zu genießen.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit praktischen Einbauschränken und durch eine Tür gelangen Sie in einen separaten Wohnbereich mit drei Zimmern und Badezimmer mit WC.

Das Dachgeschoss wurde etwas später noch mit einem Duschbad mit WC, einem schönen Aufenthaltsraum und zwei Abstellräumen ausgebaut.
Diese Flächen sind nicht in der Wohnfläche enthalten.

Das Haus ist mit einem Heizungsraum und zwei Kellerräumen teilunterkellert.

Komplettiert wird dieses interessante Angebot mit einer Fertiggarage neben dem Haus.

Anbieter dieses Objekts

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Alle Angaben ohne Gewähr.