zentral gelegenes Wohnhaus in ruhiger Wohnstraße

31691 Helpsen

Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche (ca.)
127,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.259,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Schaumburg

Ansprechpartner

Rüdiger Fischer
Bahnhofstr. 3-5
31675 Bückeburg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.259,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8189971
Anbieter-Objekt-Nr.
3-5205
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-10-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
510,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Helpsen liegt westlich von der Kreisstadt Stadthagen. Zu den Städten Stadthagen und Bückeburg beträgt die Entfernung jeweils etwa 7 Kilometer. Vor Ort, bzw. in unmittelbarer Umgebung, befinden sich eine Kindertagesstätte, ein Hort und eine Krippe. Für die Grundschüler bestehen Unterrichtsmöglichkeiten in Nienstädt und einer Außenstelle in Seggebruch. Im nahe gelegenen Schulzentrum wird eine integrierte Gesamtschule vorgehalten. Hierzu gehört auch eine Kreissporthalle. Andere weiterführende Schulen befinden sich in Stadthagen und Bückeburg. Für den täglichen Bedarf ist fußläufig ein großer Einkaufsmarkt vorhanden. Des Weiteren sind es nur wenige Minuten zum Bahnhof Kirchhorsten mit Anschluss zur S-Bahnlinie Minden -Hannover.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur "Grünen Mitte" von Helpsen befindet sich diese sehr gepflegte Immobilie. Erbaut ca. 1963 als Zweifamilienwohnhaus, bietet Ihnen diese Immobilie für heutige Verhältnisse ausreichend Wohnfläche für eine Familie. Erwerben Sie dieses Haus und schaffen Sie sich mit den eigenen Händen ein schmuckes Heim. Im Erdgeschoss erwartet Sie durch das Verbinden dreier Räume, inklusive offener Küche, modernes Wohnen. Des Weiteren befinden sich noch ein Bad und ein Zimmer auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ebenfalls ein Bad und weitere 4 Räume zur Verfügung. Der wundervoll gestaltete Garten lädt an lauschigen Sommerabenden geradezu zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch das Vorhandensein eines Nebengebäudes mit Garage und Abstellraum und einer weiteren separaten Garage. Wann hören wir von Ihnen?

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollläden
- Nebengebäude

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Rüdiger Fischer
Bahnhofstr. 3-5
31675 Bückeburg

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