Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 417,05 m². Das Gebäude wurde um 1905 erbaut und in den Jahren 1996 (straßenseitige Fenster), 2013 (Badfenster) und 2020 (Haustür, teilweise Boden-, Wand- und Deckenbeläge, teilweise Elektroinstallation, teilweise Bäder) modernisiert. Es verfügt außerdem über ein Lagergebäude. - Raumaufteilung: EG links: 3 Zimmer, Bad mit sep. Hauswirtschaftsbereich, Abstellkammer, Küche, 66 m² // rechts: Flur, 3 Zimmer, Bad mit sep. Lagerfläche, Küche, Abstellkammer, 66,35 m²; OG links: Flur, 4 Zimmer, Abstellkammer, Bad/WC, Küche, 76 m² // rechts: Flur, 3 Zimmer, Abstellkammer, Küche, Bad/WC, 70,55 m²; DG links: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, 78,05 m² // rechts: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, 60,10 m².

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch Gas-Thermen. Das Wohnhaus zeigt einen allgemeinen bis teilweise erheblichen Sanierungs- und Instandhaltungsstau und wirkt insgesamt vernachlässigt. Sowohl die Bauteile wie die Dachkonstruktion und -deckung, die Fassaden, teilweise die Fenster usw., als auch die technischen Installationen wie die Gas-Thermen, die Elektroinstallationen, die Zulauf- und Abflussleitungen usw. befinden sich in einem mangelhaften bis teilweise extrem mangelhaften Zustand und erfordern daher dringend umfangreiche Sanierungsmaßnahmen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 305.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 213.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.