37197 Hattorf

Kaufpreis
99.000 €
Wohnfläche (ca.)
99,23 m²
Zimmer
6
Grundstück
919,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Osterode am Harz, S-ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Andrea Wirth


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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
919,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8155757
Anbieter-Objekt-Nr.
0-1422
Einbauküche
Garage
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Heizöl
gütig bis
2033-09-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
642.5 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sonnige Aussichten!

Eine solide Grundlage Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen erhalten Sie mit diesem interessanten Einfamilienhaus in Fertigbauweise.
Mitten im Ortskern gelegen bietet das Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche einen familiengerechten Grundriss.

Im Erdgeschoss gelangen Sie von der zentralen Diele in sämtliche Wohnräume, nur die Küche ist dem Esszimmer nachgelagert.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer.

Im Dachgeschoss ist ein Raum zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut und genutzt worden.
Ebenso ist dort noch ein WC und Dachbodenfläche vorhanden.

Das Kellergeschoss ist in Massivbauweise erstellt, hier sind Heizungsraum, Waschküche und Kellerräume als weitere Nutzfläche vorhanden.

Das ebene Grundstück lässt Sie hier Ihre Freizeit genießen.
Eine Garage vervollständigt dieses attraktive Angebot.

Es liegt eine fiktive Berechnung zum Energieausweis nach Erneuerung der Heizung durch eine Wärmepumpe und Austausch der Fenster in 3-fach-Wärmeschutzverglasung vor.
Daraus ergibt sich die Einstufung in Energieeffizienzklasse C.

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